Appartement charme Versailles Notre Dame / 6 pièces

VERSAILLES 78000
980 000 € *

* 980000 € honoraires inclus

950 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Réf : 1432
Situé au coeur du quartier Notre Dame, dans une jolie copropriété XVIIIe rénovée, ce bel appartement ancien exposé sud et ouest avec parquet, moulures et cheminée offre salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, un bureau, salle de bain et salle... Voir plus
127 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Appartement charme Versailles Notre Dame / 6 pièces

Descriptif

Réf : 1432
Situé au coeur du quartier Notre Dame, dans une jolie copropriété XVIIIe rénovée, ce bel appartement ancien exposé sud et ouest avec parquet, moulures et cheminée offre salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, un bureau, salle de bain et salle... Voir plus
127 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
4
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
24
Charges annuelles (ALUR)
2608 €
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Nombre de caves
2
Digicode
Oui
Date ERP
28/11/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
401 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 401 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 65* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
65 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2910€ et 4010€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Vous rêvez de vivre dans un quartier prisé de Versailles, à deux pas de la gare Rive Droite et de la Place du Marché Notre-Dame ? Ce bien rare, situé dans un immeuble de qualité avec ascenseur, saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations de haut niveau.

Un cadre de vie exceptionnel

Cet appartement lumineux de 5 pièces vous offre un vaste séjour orienté plein sud, donnant sur un joli jardin et bénéficiant d'une vue imprenable sur l'église Sainte-Jeanne-d'Arc. Vous profiterez également d'un grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace extérieur intime.

Vous découvrirez quatre chambres spacieuses (13,36 m², 13,71 m², 14,90 m², 15 m²), parfaites pour aménager selon vos besoins. En plus de la salle de bain et de la salle d'eau, de nombreux rangements, dressings et espaces de stockage vous apporteront un confort optimal au quotidien.

Un bien complet et évolutif

Ce bien est également doté de nombreux atouts pratiques : une cave, un grand box en parking sous-terrain et, cerise sur le gâteau, un DPE excellent (classe C). Vous pourrez aussi agrandir le séjour en transformant l'une des chambres pour encore plus d'espace de vie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Calme, lumineux, spacieux et bien conçu, cet appartement vous offrira un cadre de vie idéal. Dans un quartier recherché de Versailles, il combine confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir.
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Adresse d'exception et élégance intemporelle au coeur de Versailles

Imaginez-vous vivre dans un appartement de caractère, au coeur du prestigieux quartier Les Prés Notre-Dame, à quelques pas du Château de Versailles et de ses jardins. Niché dans une rue paisible, cet appartement rare de 125 m² incarne l'élégance et l'art de vivre à la versaillaise.

Dès l'entrée, le charme opère : une majestueuse hauteur sous plafond, des moulures délicates, des cheminées d'époque, et un magnifique parquet en pointe de Hongrie qui confèrent à ce lieu un cachet unique.

Le double séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, offre un cadre idéal pour vos réceptions ou pour profiter de moments en famille. Les grandes fenêtres donnent sur une vue dégagée, laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle à tout moment de la journée.

La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel remarquable pour devenir un espace convivial et pratique. L'appartement comprend également trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire.

Une deuxième salle de bain rénovée et une buanderie viennent compléter ce bien.

Bonus : Une chambre de service et des espaces annexes
Située au dernier étage de l'immeuble, une chambre de service de 10 m², accessible par ascenseur, constitue un espace parfait pour un adolescent, une jeune fille au pair ou un bureau indépendant. Une grande cave voutée au sous-sol, saine et sèche, ravira les amateurs de vin ou ceux en quête d'espace de stockage supplémentaire.

Une copropriété intimiste et recherchée
L'immeuble, à l'architecture classique versaillaise, abrite une copropriété calme et de standing.

Pourquoi choisir cet appartement ?

Emplacement idéal à deux pas des commerces, des écoles renommées et des transports vers Paris (RER et SNCF).
Charme de l'ancien avec des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel.
Rare opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles.
Cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amoureux des belles pierres et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Collaborateur Estelle Daumesnil-Bret

Votre conseiller

Estelle Daumesnil-Bret, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mercredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Jeudi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Vendredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Dimanche
Fermé