Achat VERSAILLES 78000

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Versailles Notre-Dame-Les-Prés appartement 6 pièces avec balcon et vue sur Notre-Dame

Versailles Notre-Dame-Les-Prés appartement 6 pièces avec balcon et vue sur Notre-Dame

Versailles Notre-Dame-Les-Prés appartement 6 pièces avec balcon et vue sur Notre-Dame

Versailles Notre-Dame-Les-Prés appartement 6 pièces avec balcon et vue sur Notre-Dame

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Versailles Notre-Dame-Les-Prés appartement 6 pièces avec balcon et vue sur Notre-Dame

VERSAILLES 78000

930 000 € *

* 930000 € honoraires inclus

898 550 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VERSAILLES

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

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Réf : 1573

Volumes, lumière et vue dégagée, à deux pas du marché et de la gare Rive Droite. Idéalement situé au coeur du quartier recherché Notre-Dame Les Prés, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 136 m² situé au 3èm... Voir plus

136 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sdb

Versailles Notre-Dame-Les-Prés appartement 6 pièces avec balcon et vue sur Notre-Dame

Descriptif

Réf : 1573

Volumes, lumière et vue dégagée, à deux pas du marché et de la gare Rive Droite. Idéalement situé au coeur du quartier recherché Notre-Dame Les Prés, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 136 m² situé au 3èm... Voir plus

136 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

5

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Charges annuelles (ALUR)

7400 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) de bains

3

WC

2

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

Ouest

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Date ERP

28/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

232 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 232 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 50* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

50 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 5 pièces 130 m² 7

VERSAILLES 78000

Description du bien :
Découvrez ce magnifique duplex de 130 m² sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 130m².
Chambres : 4 chambres grandes dont une avec dressing (possibilité de crée une 3e salle d'eau)
Fenêtres : Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, garantissant isolation thermique et acoustique.
État général : Appartement en très bon état, prêt à vous accueillir.
Performance énergétique : Classe DPE : D.

Prestations supplémentaires :
Parking : Une place de parking en sous-sol, sécurisée et pratique.
Cave : Une cave saine, idéale pour le stockage.

Les plus du bien :
Localisation exceptionnelle sur une des places les plus emblématiques de Versailles.
Confort moderne

Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la vie citadine et du patrimoine versaillais.

? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Appartement 5 pièces 136 m² 13

VERSAILLES 78000

Volumes, lumière et vue dégagée, à deux pas du marché et de la gare Rive Droite.

Idéalement situé au coeur du quartier recherché Notre-Dame-Les-Prés, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 136 m² situé au 3ème étage avec ascenseur bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'église Notre-Dame et d'un cadre de vie rare.

Son plan en étoile et ses généreux volumes offrent une distribution optimale :

Double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud
Quatre chambres dont trois au calme côté jardin, baignées de soleil le matin
Trois salles de bains, deux WC, cuisine séparée, mini office, nombreux rangements
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Les résidents profitent également d'un agréable jardin commun, véritable havre de verdure en centre-ville.

L'appartement, à rénover entièrement (revêtements, électricité, plomberie), dispose d'une structure saine et d'un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image.

Points forts :

Grande surface 4 chambres
Appartement très lumineux
Vue panoramique sur Versailles
Emplacement premium : moins de 5 minutes à pied de la gare Rive Droite et du marché Notre-Dame

Guy Hoquet VERSAILLES

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Collaborateur Jérôme SIMON

Votre conseiller

Jérôme SIMON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Mercredi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Jeudi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Vendredi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Dimanche

Fermé