Appartement Versailles 2 pièce(s) 53 m2

À Versailles, dans le secteur recherché de Versailles Chantiers, rue Édouard Lefebvre, à proximité immédiate de la Gare de Versailles-Chantiers et de la rue des États Généraux, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 53,27 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930.

En bon état général, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable.

Il se compose :

- D'une entrée privative
- D'un séjour lumineux de plus de 20 m², exposé sud-est
- D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- De deux chambres
- D'une salle de bain
- D'un WC
- La belle exposition sud-est assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.


Un atout supplémentaire :

Grâce à son entrée directe sur rue, ce bien est parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale, tout en conservant un usage d'habitation confortable.


Annexes :

Une cave complète ce bien


Partie technique :

Ravalement de façade réalisé en 2024
Aucun travaux de copropriété à prévoir
Immeuble des années 30 bien entretenu


Un emplacement privilégié :

Vous bénéficiez d'un environnement pratique et dynamique : restaurants, supermarchés, boulangeries et commerces à proximité immédiate. Les établissements scolaires tels que le Collège Pierre de Nolhac et le Collège Raymond Poincaré sont également accessibles à pied.


Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment la Gare de Versailles-Château-Rive-Gauche située à seulement 500 mètres.

Un bien polyvalent, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un investissement ou une activité professionnelle.

A seulement 10 minutes à pied de la gare de Versailles Chantiers, découvrez ce 2 pièces rare sur le secteur, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, la luminosité s'impose. Le séjour de 27 m², traversant, offre de beaux volumes et une vraie sensation d'espace.

La force de ce bien : deux belles terrasses, de part et d'autre de l'appartement.
Une première de 11,65 m² pour profiter du soleil dès le matin.
Une seconde de 17,23 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur Versailles et un aperçu de la Tour Eiffel.

Une configuration recherchée qui combine dernier étage, extérieur et luminosité.
Le tout dans un environnement agréable, à proximité immédiate des transports et avec un accès rapide à Paris.

Box ouvert de 16 m² en sous-sol et cave complètent ce bien.

Appartement en excellent état, prêt à vivre.
Contactez-nous pour organiser une visite.