Appartement au calme avec Balcon

VERSAILLES 78000
390 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Réf : 1278
Guy Hoquet Versailles vous propose ce joli appartement de 4 pièces, modulable en 3 pièces, de 67 m² Description du bien : Entrée, cuisine ouverte, séjour, balcon, trois belles chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Il y a la possibilité... Voir plus
67 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Appartement au calme avec Balcon

Descriptif

Réf : 1278
Guy Hoquet Versailles vous propose ce joli appartement de 4 pièces, modulable en 3 pièces, de 67 m² Description du bien : Entrée, cuisine ouverte, séjour, balcon, trois belles chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Il y a la possibilité... Voir plus
67 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Date ERP
31/05/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
218 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
47 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€ au 01/07/2021

Le quartier

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Points forts à retenir :

Charme et Authenticité : Dès l'entrée, laissez-vous envahir par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement, où chaque détail respire l'histoire et l'authenticité.
Luminosité et Agencement Optimal : En excellent état, cet appartement est baigné de lumière naturelle. Son agencement astucieux maximise chaque mètre carré, offrant un séjour accueillant, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle de douche pratique.
Espaces de Rangement Pratiques : Une cave et un grenier sont inclus, vous offrant tout l'espace nécessaire pour ranger vos effets personnels en toute tranquillité.
Emplacement Idéal : Proche des commerces et des gares, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier animé et agréable à vivre.
Plongez-vous dans l'authenticité de Versailles avec ce véritable bijou niché dans le quartier Montbauron, alliant à la perfection charme d'antan et confort contemporain.

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En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salon lumineux et convivial, parfait pour des moments en famille. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille. La cuisine et la salle de bains complètent cet ensemble fonctionnel.

L'appartement se distingue par ses éléments anciens préservés : parquet, hauteurs sous plafond, moulures et cheminées, qui apportent une touche d'élégance et de charme unique. Imaginez le potentiel de ce bien après quelques travaux de rénovation !

Une pièce supplémentaire de 10 m² au sol, située au dernier étage, peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou de rangement, selon vos besoins. Un véritable atout pour optimiser l'espace de vie.

La localisation, au coeur de Notre-Dame, est idéale : à proximité immédiate des commerces de la rue de la Paroisse et des transports en commun, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main. Profitez également des écoles, parcs et marchés locaux qui font le charme et la praticité de ce quartier historique et vivant.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de Versailles, dans un appartement qui allie caractère et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au charme intemporel, parfait pour une famille en quête de son nouveau nid douillet.
Collaborateur Inès  Van Robaeys

Votre conseiller

Inès Van Robaeys , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mercredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Jeudi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Vendredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Dimanche
Fermé