Appartement familial avec extérieur

VERSAILLES 78000
485 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Réf : 1290
Bienvenue dans une jolie résidence verdoyante où vous serez immédiatement séduit par son standing et son calme. Guy Hoquet Versailles vous propose un magnifique appartement de 4 pièces, actuellement configuré avec 2 chambres mais facilement modul... Voir plus
92 m²
4 pièce(s)
Appartement familial avec extérieur

Descriptif

Réf : 1290
Bienvenue dans une jolie résidence verdoyante où vous serez immédiatement séduit par son standing et son calme. Guy Hoquet Versailles vous propose un magnifique appartement de 4 pièces, actuellement configuré avec 2 chambres mais facilement modul... Voir plus
92 m²
4 pièce(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
119
Charges annuelles (ALUR)
5500 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Date ERP
03/11/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
284 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 284 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 59* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
59 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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À la recherche d'un appartement avec du cachet et du charme, idéalement situé à Versailles ? Votre quête s'arrête ici ! L'agence immobilière Guy Hoquet est fière de vous présenter ce joyau au caractère raffiné et affirmé.

Description du bien :
Niché dans un bel immeuble historique en pierre et briques, cet appartement offre une atmosphère unique pour une vie paisible et élégante. Charme de l'ancien et confort moderne s'unissent parfaitement dans cet espace entièrement rénové avec goût.

Hauteur sous plafond extraordinaire : Une sensation d'espace et de grandeur incomparable.
Deux magnifiques cheminées : pour ajouter au charme de l'ancien.
Tomettes et parquets en chêne massif : Authentique et intemporel et style typiquement versaillais.
Grandes fenêtres double vitrage : Luminosité exceptionnelle et isolation optimale.
En entrant, vous serez accueilli par un dégagement étoilé qui mène à un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte. Profitez de la convivialité de cette cuisine tout en admirant le charme de l'ancien.

Caractéristiques supplémentaires :
Deux chambres : Confort et espace pour toute la famille.
WC séparé : Pratique et fonctionnel.
Salle d'eau à l'italienne : Élégance et modernité.
Cave : Pour ranger vos affaires en toute simplicité.

Confort moderne et charme de l'ancien :
Vous vous demandez si vivre dans un appartement historique signifie sacrifier le confort moderne ? Rassurez-vous, cet appartement combine parfaitement le charme de l'ancien avec des éléments modernes pour une qualité de vie optimale. Le parquet massif en bois en chevrons et les tomettes renforcent l'identité unique de cet appartement tout en offrant un confort exceptionnel.

Localisation privilégiée :
Situé en plein coeur de Versailles, à deux pas du centre, du Château et de ses jardins, cet appartement historique vous permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en étant entouré d'un cadre élégant et prestigieux.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Vivre dans un appartement historique de caractère au coeur de Versailles est une chance rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel.
Collaborateur Inès  Van Robaeys

Votre conseiller

Inès Van Robaeys , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mercredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Jeudi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Vendredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Dimanche
Fermé