Appartement Versailles 3 pièce(s) 90.75m2

VERSAILLES RIVE DROITE - L'agence Guy Hoquet l'immobilier vous présente, dans une résidence de très bon standing, arborée et sécurisée, à 6min de la gare, et à proximité des commerces, un 3/4 pièces lumineux en dernier étage, avec ascenseur, comprenant une belle entrée/réception, une cuisine aménagée/équipée, un coin rangement avec toilettes, un double salon/salle à manger, un coin nuit comprenant un dégagement avec placards, desservant une salle d'eau et deux chambres. Une cave et un double box en sous-sol complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir

L'agence Guy Hoquet Versailles vous présente dans une résidence de standing, un appartement familial à rénover de 122 m² ainsi qu'une chambre de service de 16m² sur le même palier pouvant être réunis.
L'appartement se compose comme suit:
Un vaste hall d'entrée avec toilettes d'invités dessert un double séjour de 33 m² très lumineux et une cuisine dinatoire.
Dans la partie nuit vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bain, des toilettes séparés, un dressing et de nombreux rangements.
La chambre de service dispose d'une salle de douche et de toilettes séparés.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ces biens.
A proximité de la résidence nous avons des écoles, des transports et des commerces.

Bienvenue à Versailles ! Découvrez ce superbe appartement familial en très bon état de 108 m², niché au coeur d'une résidence paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie harmonieux.

Le bien se compose comme suit : une entrée spacieuse qui mène à un double séjour lumineux donnant sur un grand balcon-terrasse exposé sud, une cuisine indépendante avec un cellier. Le coin nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois belles chambres. Un grand dressing est à votre disposition pour un rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, on peut compter sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante, son agencement optimisé avec une minimisation des espaces perdus, le calme du quartier, la proximité de la forêt, et une résidence très sécurisée et bien entretenue.

Mais ce n'est pas tout. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol accessibles par ascenseur.

Proche de la forêt et très bien desservi par les transports !

La ligne de bus 4 dessert les gares Rive Droite / Chantier et les écoles Saint-Jean Hulst et Châtaigniers, tandis que le bus 10 dessert la Gare de Vaucresson et le Lycée Jules Ferry. La ligne 105 dessert le Lycée franco-allemand, et la ligne 8 dessert la Gare de Montreuil / Le Chesnay, tous accessibles à pied depuis la résidence. Vous serez également à quelques minutes des autoroutes A86 et A13.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude collectifs ainsi que l'entretien de la résidence et du parc.

Un écrin à réinventer dans un cadre exceptionnel

Laissez-vous charmer par ce duplex unique de 128 m² au sol (95 m² loi Carrez), niché aux derniers étages d'un bel immeuble ancien situé rue de la Paroisse, dans le prestigieux quartier Notre-Dame à Versailles. Cet appartement au potentiel remarquable vous invite à écrire une nouvelle page de son histoire et à créer un intérieur sur-mesure, à votre image.

Un espace de vie à réimaginer
Dès l'entrée, le caractère de l'appartement vous séduira. Le premier niveau offre une salle à manger spacieuse, baignée de lumière, une cuisine à repenser, une chambre intime, une salle de bain, des WC indépendants et un séjour chaleureux où chaque recoin raconte le charme de l'ancien.

À l'étage, le potentiel s'amplifie : un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, tandis qu'un vaste grenier laisse libre cours à votre imagination. Bureau pour télétravailler, espace de jeux ou dressing de rêve, tout est possible. Et pour couronner le tout, aucun voisin au-dessus : une tranquillité absolue en plein coeur de Versailles.

Une situation privilégiée
Vivre rue de la Paroisse, c'est profiter d'un emplacement idéal au pied des commerces, des restaurants, et à quelques minutes à pied du Château de Versailles et de ses jardins. La façade de l'immeuble, récemment rénovée, et la toiture isolée assurent un confort thermique optimisé, un atout rare dans l'ancien.

Un projet pour passionnés de rénovation
Cet appartement demande des travaux complets, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité unique. Imaginez des espaces contemporains et lumineux dans une enveloppe au cachet authentique. Investisseurs ou amoureux des beaux projets, ce bien saura valoriser vos idées tout en promettant un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante.

Les points forts :

Un duplex au charme intemporel avec des volumes à repenser pour créer votre cocon familial.
Une localisation prisée, au coeur de Versailles, à deux pas des commodités et du Château.
Un fort potentiel pour concevoir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés.
Ce duplex est une véritable perle rare à Versailles, offrant à la fois le charme de l'ancien et une opportunité de personnalisation complète.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Une adresse exceptionnelle vous attend !