Appartement Versailles 2 pièce(s) 53 m2

VERSAILLES 78000
395 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Réf : 1809
Versailles Notre-Dame ? Rue de la Paroisse. Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Versailles, cet appartement de 53 m² Carrez est situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de charme. Implanté en seconde ligne, sur une élégan... Voir plus
53 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Appartement Versailles 2 pièce(s) 53 m2

Descriptif

Réf : 1809
Versailles Notre-Dame ? Rue de la Paroisse. Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Versailles, cet appartement de 53 m² Carrez est situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de charme. Implanté en seconde ligne, sur une élégan... Voir plus
53 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Accès Gare
7 min
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Charges annuelles (ALUR)
1040 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 202 kWh /m².an 88 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€

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Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété de 2013, avec un très bon DPE, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, en retrait de la rue des États-Généraux et sans vis-à-vis direct.

Dès l'entrée, les volumes sous toiture donnent au lieu une identité singulière. Les lignes, les perspectives et les espaces en sous-pente composent un intérieur plein de caractère, qui se distingue résolument des plans classiques.

La pièce de vie offre plus de 30 m² Carrez et plus de 40 m² au sol. Lumineuse et chaleureuse, elle accueille une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le parquet, les larges ouvertures et les volumes sous les toits créent une atmosphère contemporaine et agréable.

Les espaces en sous-pente peuvent être aménagés selon les besoins et les envies : coin lecture, bureau, rangements ou espace détente.

La chambre reprend cette même identité architecturale et développe près de 16 m² Carrez pour plus de 22 m² au sol. Elle offre un espace nuit généreux, complété par un dressing indépendant.

La salle d'eau dispose d'une grande douche et de finitions soignées. Les WC sont séparés.

Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite pas de travaux particuliers. L'appartement bénéficie d'un bon niveau d'isolation et de confort thermique, confirmé par un DPE classé C.

À l'extérieur, la copropriété offre un cadre agréable avec ses façades aux tonalités chaudes, sa cour arborée et sa végétation. Depuis l'appartement, les vues dégagées sur les toits renforcent la sensation d'espace et de tranquillité.

La gare de Versailles Chantiers, les commerces, les écoles et les commodités du quartier sont rapidement accessibles à pied.

Possibilité d'acquérir, en plus de l'appartement, une place de stationnement au prix de 25 000 €.

Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et doté d'une véritable personnalité, destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie différent au dernier étage.

Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
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Les espaces en sous-pente peuvent être aménagés selon les besoins et les envies : coin lecture, bureau, rangements ou espace détente.

La chambre reprend cette même identité architecturale et développe près de 16 m² Carrez pour plus de 22 m² au sol. Elle offre un espace nuit généreux, complété par un dressing indépendant.

La salle d'eau dispose d'une grande douche et de finitions soignées. Les WC sont séparés.

Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite pas de travaux particuliers. L'appartement bénéficie d'un bon niveau d'isolation et de confort thermique, confirmé par un DPE classé C.

À l'extérieur, la copropriété offre un cadre agréable avec ses façades aux tonalités chaudes, sa cour arborée et sa végétation. Depuis l'appartement, les vues dégagées sur les toits renforcent la sensation d'espace et de tranquillité.

La gare de Versailles Chantiers, les commerces, les écoles et les commodités du quartier sont rapidement accessibles à pied.

Possibilité d'acquérir, en plus de l'appartement, une place de stationnement au prix de 25 000 €.

Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et doté d'une véritable personnalité, destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie différent au dernier étage.

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42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Guy Hoquet
Collaborateur Jérôme SIMON

Votre conseiller

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Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mercredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Jeudi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Vendredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Dimanche
Fermé