VERSAILLES

Houdan (78) Spécial Investisseurs T2 avec jardin

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Houdan (78) Spécial Investisseurs T2 avec jardin

HOUDAN 78550

150 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VERSAILLES

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

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Réf : 1493

Houdan (78) - Spécial Investisseurs - T2 avec jardin Proche Houdan, opportunité clé en main rare pour les investisseurs ! Ce T2 de 41 m² en rez-de-jardin, situé dans une maison de trois logements, offre un fort potentiel locatif . La commune d'Or... Voir plus

41 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Houdan (78) Spécial Investisseurs T2 avec jardin

Descriptif

Réf : 1493

41 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Individuelle

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Accès handicapés

Oui

Date ERP

13/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

163 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 163 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 41 m² 13

HOUDAN 78550

150 000 €

Venez découvrir ce charmant et lumineux T2 de 41 m² situé au rez-de-jardin d'un petit immeuble et doté d'une excellente note énergétique dans le cadre paisible et pittoresque d'Orvilliers jolie commune à 10 minutes de Houdan.

Situé dans le pays houdanais, Orvilliers est un village authentique avec une supérette / restaurant et un accès rapide aux transports. Vous êtes à 5 minutes de Tacoignières, où la gare permet de rejoindre directement Paris Montparnasse. Des bus sont également disponibles à 100 m de l'appartement pour rejoindre Mantes-la-Jolie et les gares alentours.

Rénové, ce bien bénéficie de prestations de qualité :
- Pièce de vie spacieuse avec accès direct à la terrasse
- Cuisine semi-ouverte et équipée
- Chambre de belle taille
- Salle de bain avec douche et WC indépendant
- Excellente performance énergétique (note C) avec notamment une pompe à chaleur qui permet de chauffer l'hiver et de climatiser l'été

Profitez d'un beau jardin clôturé. Une terrasse de 15 m², un cabanon de jardin et une place de parking privative complètent ce bien rare.

Ce bien offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement, dans un cadre privilégié.

Coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour une visite.

Guy Hoquet VERSAILLES

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Votre conseiller

Jérôme SIMON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Mercredi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Jeudi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Vendredi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Dimanche

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