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Location meublée GARCHES 92380
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Appartement duplex 5 pièce(s) 96 m2 avec jardin
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Appartement duplex 5 pièce(s) 96 m2 avec jardin

GARCHES 92380
2 500 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 180 € / mois

Dépôt de garantie : 5040 €

Honoraires charges locataires: 1368 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 288 € TTC.

Proposé par votre agence :
Guy Hoquet VERSAILLES

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

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Réf : 1556
Comme une maison, aux portes de Paris À deux pas du Parc de Saint-Cloud, aux portes du Clos Brétigny, dans un écrin de verdure, découvrez ce superbe duplex de 96 m² avec jardin privatif, niché dans une résidence haut de gamme livrée en 2022. Em... Voir plus
96 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
2 sde
2 parking(s)
Appartement duplex 5 pièce(s) 96 m2 avec jardin

Descriptif

Réf : 1556
Comme une maison, aux portes de Paris À deux pas du Parc de Saint-Cloud, aux portes du Clos Brétigny, dans un écrin de verdure, découvrez ce superbe duplex de 96 m² avec jardin privatif, niché dans une résidence haut de gamme livrée en 2022. Em... Voir plus
96 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
2 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Provision sur charges
180 €
Dépôt de garantie
5040 €
Jardin
Oui
Année construction
2022
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Couvert,SousSol
Nombre places parking
2
Date ERP
14/11/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
64 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 64 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
13 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 530€ et 790€ au 01/01/2021

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
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GARCHES 92380
Comme une maison, aux portes de Paris

À deux pas du Parc de Saint-Cloud, aux portes du Clos Brétigny, dans un écrin de verdure, découvrez ce superbe duplex de 96 m² avec jardin privatif, niché dans une résidence haut de gamme livrée en 2022.

Emplacement exceptionnel
À seulement 2 minutes à pied du Parc de Saint-Cloud, au sein d'un parc résidentiel privé et arboré, vous profitez ici d'un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature omniprésente et proximité des commodités.

Une vie en duplex, comme dans une maison
Pensé comme une maison, ce duplex inversé offre des volumes généreux et une belle lumière naturelle :

Au rez-de-chaussée (niveau d'entrée) :

Une suite parentale avec salle de bain et WC

Une seconde chambre

Un grand dressing indépendant

Une salle d'eau supplémentaire

En rez-de-jardin :

Un espace de vie XXL, baigné de lumière grâce aux baies vitrées

Une cuisine ouverte haut de gamme

Accès direct au jardin privatif sans vis-à-vis

Un WC indépendant

Prestations de qualité :

Résidence livrée en 2022, aux normes récentes

Finitions soignées, matériaux haut de gamme

DPE C : confort thermique et efficacité énergétique

Cave privative

2 places de stationnement en sous-sol, à l'abri des intempéries

Calme, confort, verdure, volume et modernité : ce bien a tout d'une maison, avec la sérénité d'une résidence contemporaine.

Un bien rare à la location, idéal pour un couple ou une famille en quête d'un cocon verdoyant aux portes de Paris.

Disponible immédiatement. Visite sur dossier validé.
Guy Hoquet VERSAILLES

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Guy Hoquet
Collaborateur Jérôme SIMON

Votre conseiller

Jérôme SIMON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
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Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mercredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Jeudi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Vendredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Dimanche
Fermé
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