Rooftop Panoramique - Portes ouvertes

Description du bien :
Découvrez ce magnifique duplex de 130 m² sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 130m².
Chambres : 4 chambres grandes dont une avec dressing (possibilité de crée une 3e salle d'eau)
Fenêtres : Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, garantissant isolation thermique et acoustique.
État général : Appartement en très bon état, prêt à vous accueillir.
Performance énergétique : Classe DPE : D.

Prestations supplémentaires :
Parking : Une place de parking en sous-sol, sécurisée et pratique.
Cave : Une cave saine, idéale pour le stockage.

Les plus du bien :
Localisation exceptionnelle sur une des places les plus emblématiques de Versailles.
Confort moderne

Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la vie citadine et du patrimoine versaillais.

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Vue, volumes et potentiel à deux pas du marché Notre-Dame

Situé dans une résidence bien entretenue en plein coeur du quartier Notre-Dame Les Prés, cet appartement familial de 136 m² situé au 3ème étage avec ascenseur vous offre une vue imprenable sur l'église Sainte-Jeanne d'Arc et un cadre de vie privilégié, à deux pas de tous les commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée en étoile, les volumes impressionnent :

Double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé Sud.

4 chambres dont 3 chambres côté jardin, au calme absolu et exposées Est, soleil du matin.

3 salles de bains, 2 WC, cuisine séparée, mini office, nombreux rangements

Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi que l'accès à un agréable jardin commun, véritable atout pour les beaux jours.

L'appartement nécessite une rénovation complète (revêtements, électricité, plomberie), et la structure est saine. Le potentiel est immense pour en faire un lieu de vie sur mesure.

Emplacement ultra central, à moins de 5 minutes à pied de la gare Rive Droite.

Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence en sus : 25 000 €

Une exclusivité Guy Hoquet Versailles à découvrir dès maintenant.