Duplex Notre Dame

VERSAILLES 78000
850 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Réf : 1441
Description du bien : Découvrez ce magnifique duplex de 130 m² sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Surface totale : 130m². Chambres : 4 chambres grandes dont une avec dressing (possibilité de crée une 3e salle d'eau)... Voir plus
130 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Duplex Notre Dame

Descriptif

Réf : 1441
Description du bien : Découvrez ce magnifique duplex de 130 m² sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Surface totale : 130m². Chambres : 4 chambres grandes dont une avec dressing (possibilité de crée une 3e salle d'eau)... Voir plus
130 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
4700 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Date ERP
29/11/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
155 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 155 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
33 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€ au 07/01/2021

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Nichée au dernier étage d'une résidence prisée située boulevard Saint-Antoine, cette pépite rare vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse panoramique de plus de 30 m² surplombant le Château et les toits de Versailles.

Baigné de lumière et au calme, ce duplex séduit par ses beaux volumes, son extérieur généreux et ses vues dégagées.

Le premier niveau propose trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un grand balcon propice à la détente.

À l'étage, un superbe double séjour de 31 m² vous accueille, bénéficiant d'une exposition traversante sud-est / sud-ouest qui inonde l'espace de lumière. Il s'ouvre sur une superbe terrasse rooftop, véritable promontoire sur la ville, avec une vue dégagée sur le Château de Versailles.
Une cuisine (pouvant s'ouvrir sur le séjour), une quatrième chambre, un WC indépendant et un vaste dressing (base idéale pour une suite parentale) complètent ce niveau.

Localisation idéale : à seulement 15 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, vous rejoignez Paris rapidement tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché.

Deux places de stationnement en sous-sol (accessibles par ascenseur) ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de vues, d'espace et de sérénité.

Plans et vidéos disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.
Collaborateur Inès  Van Robaeys

Votre conseiller

Inès Van Robaeys , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mercredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Jeudi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Vendredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Dimanche
Fermé